Dubaj se stala jednou z nejatraktivnějších investičních destinací na světě – a není se čemu divit! Stabilní ekonomika, nulové daně z příjmu fyzických osob a z kapitálových zisků a vysoká návratnost investic lákají investory z celého světa – včetně Čechů a Slováků. Kombinace vysoké návratnosti investic, stabilního trhu a nízkých daňových sazeb činí z Dubaje jedno z nejatraktivnějších míst pro realitní investice.
Věděli jste, že ceny nemovitostí v Dubaji jsou zatím stále nižší než v Praze?
Za stejnou cenu, za kterou byste si pořídili byt v širším centru Prahy, můžete mít luxusní apartmán v Dubaji s výhledem na moře, včetně bazénu, fitness centra a špičkových služeb.
Dubaj zároveň nabízí atraktivní investiční podmínky – nulové daně z příjmů a kapitálových výnosů, smlouvu s Českou republikou o zamezení dvojího zdanění a možnost získat desetileté zlaté vízum při nákupu nemovitosti od 500 000 eur.
Možná rizika při investování
Navzdory stabilitě trhu přicházejí investoři často o zisky kvůli nekvalifikovaným realitním agentům. Pro prodej a pronájem nemovitostí je v Dubaji nezbytné mít specifické licence, které vydává pouze regulační úřad. Problémem je, že na trhu působí mnoho agentů bez těchto licencí, přestože se prezentují jako profesionálové na sociálních sítích a webech.
Při nákupu nemovitosti z papíru (off-plan) je důležité ověřit, jak developer klasifikoval nemovitost v katastru. Může se stát, že koupíte nemovitost, kterou plánujete pronajímat a po nákupu zjistíte, že ji nemůžete pronajímat například na krátkodobé pronájmy, což může způsobit značné finanční ztráty. Kvalifikovaný realitní agent musí být schopen všechna tato specifika znát.
„Development v Dubaji už roky roste podle vizí úřadujícího šejka. Byty jsou zde cenově dostupnější než v Praze. Rizikem je ale výběr realitního partnera. Momentálně v naší kanceláři IQPRO Real Estate řešíme několik případů investorů z Česka a Slovenska, kteří zakoupili nemovitost přes neschválenou realitní kancelář. Až následně zjistili, že jejich nemovitost nelze krátkodobě pronajímat, což znamená ušlý zisk“ říká Mirka Nieuwenhuis, group CEO & co-founder IQPRO Investment. 
Výhody investování s IQPRO Investment Group
Společnost IQPRO Investment Group je jedním z lídrů na trhu s nemovitostmi v Dubaji. Sama investuje do realit a disponuje všemi potřebnými licencemi na prodej, krátkodobý i dlouhodobý pronájem a správu nemovitostí. Kromě toho nabízí investorům širokou škálu služeb, včetně:
- Zajištění financování – komplexní hypoteční služby, finanční analýza a podpora při žádosti o úvěr
- Správa nemovitostí – od výběru nájemníků až po údržbu nemovitosti
- Design a zařízení nemovitosti – kompletní interiérové služby na míru
- Exkluzivní investiční balíčky – návratnost investice od 29 % za 6 měsíců až po 54 % za 24 měsíců
- Bezpečné transakce – veškeré platby jdou na escrow účet pod kontrolou státního úřadu
Proč právě IQPRO Real Estate ?
Společnost má více než 25 let zkušeností na realitním trhu, exkluzivní přístup k prémiovým projektům, zajistí kompletní právní a finanční podporu, a zajistí i správu a pronájem nemovitostí. Očekávat můžete návratnost investic až 54 % za 24 měsíců.
Rezervujte si individuální schůzku
Chcete se dozvědět více o investičních možnostech v Dubaji? Setkejte se osobně s odborníky z Dubaje ve dnech 2. a 3. dubna 2025 v hotelu Andaz Prague. Rezervujte si 60minutový časový slot a získejte neplacenou individuální konzultaci s experty. Kapacita je omezená – zajistěte si své místo ještě dnes! Registrujte se na telefonním čísle/WhatsApp +420 739 415 019 nebo na e-mailu marketa@iqprorealestate.com.
IQPRO Real Estate – Váš partner pro investice v Dubaji: 3 klíčové rady pro investory v Dubaji
Vyberte si správnou lokalitu – Ne každá oblast v Dubaji nabízí stejné zhodnocení. Kromě Palm Jumeirah jsou zajímavé lokality například Dubai Marina nebo nové přímořské lokality Dubai Maritime a Dubai Islands.
Ověřte si licenci makléře – Spolupracujte pouze s licencovanými agenty a ověřte si jejich oprávnění pomocí QR kódu.
Investujte do správného projektu – Kvalitní developer s ověřenými povoleními a dobrou reputací je zárukou bezpečné investice.
